1983〜1993年築, 専有面積85.63㎡〜105.63㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+43.2%
北区
81.0万円/㎡
前年比+19.4%
駒込ペアシティアネックスII
東京都北区西ケ原二丁目
東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 95.63㎡の場合
相場
7,040万円
73.6万円/㎡
3,198
5,759
8,321
10,883
AI査定結果
推定相場価格
7,040万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,759万円〜8,321万円
60.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
駒込ペアシティアネックスII
5,990万円（62.6万円/㎡）/ 3階 / 95.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 5,990万円 | 62.6万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,390万円 | 66.8万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 駒込ペアシティアネックスII 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅2分 | 5,990万円 | 62.6万円 | 95.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/10 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.47㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,450万円 | 75.1万円 | 99.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/12 | コート赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅9分 | 7,300万円 | 75.7万円 | 96.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/13 | ルビ城北 北区東十条一丁目 | 東十条駅3分 | 5,480万円 | 67.2万円 | 81.58㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンリーフ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.4㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 5,750万円 | 73.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/30 | パレ・ドール六義園北 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 7,870万円 | 69.0万円 | 114.14㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2024/10/13 | コスモプレイス田端 北区田端三丁目 | 田端駅9分 | 6,200万円 | 52.0万円 | 119.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/23 | コスモ田端グレイスフォーム 北区東田端一丁目 | 田端駅7分 | 6,500万円 | 65.8万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、北区では19.4%上昇しています。